2021年9月海南省销售商品房72.29万平方米销售均价约为1.75万元/平方米

商品房 2021-10-27 07:52

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国商品房行业市场运行格局及投资前景分析报告》

根据国家统计局数据统计可知：2021年9月海南省房地产开发投资商品房投资金额为131.81亿元(其中商品住宅为87.91亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房43.9亿元)；2021年1-9月海南省房地产开发投资商品房累计投资金额为936.72亿元，投资金额累计同比增长8.9%。

近一年海南省商品房投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2014-2020年海南省房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2017年达到最高值，此后有所下滑，竣工面积2016年达到最高值，此后有所下滑，2017年新开工面积与竣工面积的差距最大；2021年1-9月海南省房地产开发企业商品房累计施工面积为8504.6万平方米(其中本年新开工面积为919.69万平方米，竣工面积为213.35万平方米)，累计施工面积在中国各省市(注：以下各省市数据均暂未统计港澳台地区)排名第28。

2014-2020年海南省商品房新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

2021年1-9月各省市商品房施工面积(万平方米)排行榜

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据

根据国家统计局数据统计可知：2021年1-9月海南省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为66.9%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达76.9%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2021年1-9月海南省商品房投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2021年9月海南省商品房销售面积为72.29万平方米(其中销售现房15.7万平方米，期房56.59万平方米)，销售额为126.35亿元，销售均价约为1.75万元/平方米；2021年1-9月海南省商品房累计销售面积为607.49万平方米，销售面积累计同比增长25.1%，累计销售额为1096.2亿元，销售额累计同比增长37.4%；2014-2020年海南省商品房总销售面积2017年达到最高值，此后有所下滑，其中期房销售面积大大高于现房销售面积，销售均价逐年递增。

近一年海南省商品房销售面积及销售均价统计图