全国房价降回万元以下，扬州、深圳涨幅领跑全国[图]

此外，70个大中城市，新房与二手房房价的环比最高涨幅均未超过1%，这是27年9月以来的首次。

27年4月以来，扬州整体处于供不应求状态，房价涨速较快，5月以后虽然调控从严，但商品房市场出现短暂降温，供应端受到明显抑制而需求端高涨，随后几年价格涨幅在7.72%-25.27%之间。

这其中银川和唐山最为典型。以唐山为例，10月唐山一二手房房价同比涨幅分别以13.4%和10.8%位列全国第二，一二手普涨。值得注意的是，唐山新房房价已连续9个月涨幅位列全国前二，二手房房价上涨更为迅速，自29年9月以来，唐山连续9个月同比涨幅居全国首位，虽然今年9月唐山迎来调控政策，但二手房同比涨幅仍稳居第二位至今，市场热度居高不下。

值得注意的是，据易居研究院测算，70城二手房同比涨幅平均值在26年11月达到最大值以来持续下滑，至今年10月，二手房房价指数同比涨幅平均值已下降至2.1%。

以安庆为例，这座位于安徽的三线城市新房和二手房价格均出现下降趋势。新房价格连跌7个月，并在10月份跌幅达到3.2%，领跌全国。二手房市场也并不乐观。自29年9月房价下行至今已连跌14个月。

自26年“房住不炒”提出以来，遵循这一主线，全国整体房价稳中趋落。